課程收益

2 掌握投融資的基本邏輯

2 全面掌握基金募集法律風險及其防范

2 全面掌握投資項目的法律風險及其防范

2 全面掌握股權收購項目法律風險及其防范

2 全面掌握資產(chǎn)收購項目法律風險及其防范

2 全面掌握土地使用權法律風險及其防范

2 全面掌握建設工程法律風險及其防范

課程對象：公司股東、董事長/副董事長、董事、監(jiān)事、經(jīng)理/副經(jīng)理、董事會秘書、投資總監(jiān)、風控總監(jiān)、財務總監(jiān)、審計總監(jiān)、投資經(jīng)理、風控經(jīng)理、財務經(jīng)理、審計經(jīng)理、證券事務代表/IRM人員、項目經(jīng)理、風控人員、財務人員、審計人員、公司其他管理人員；投行人員、會計師、律師、資產(chǎn)評估師；資產(chǎn)管理機構人員、政府從業(yè)人員、金融機構從業(yè)人員、財務顧問機構人員、資本愛好者等

課程特色：實戰(zhàn)派風格、針對性強、追求“落地”文化

課程大綱

模塊一  投融資邏輯

募

投

管

退

【案例分析】

模塊二  基金募集法律風險及其防范

合格投資者問題

投向的合規(guī)問題

結構化產(chǎn)品的杠桿問題

產(chǎn)品推介中的保底收益問題

運作中形成“資金池”問題

關聯(lián)交易問題

運作中策略變動問題

信息披露與風險提示問題

退出問題

【案例分析】

模塊三  投資項目法律風險及其防范

投資金融工具條款

投資估值條款

反攤薄條款

分期投資條款

公司控制權的競?cè)l款

管理層的肯定性和否定性條款

回購權

共同賣股權

強賣權

清算優(yōu)先權

【案例分析】

模塊四  股權收購項目法律風險及其防范

擬收購股權本身存在權利瑕疵

出讓方原始出資行為存在瑕疵

主體資格瑕疵

主要財產(chǎn)和財產(chǎn)權利風險

重大債權債務風險

訴訟、仲裁或行政處罰風險

稅務、環(huán)境保護、產(chǎn)品質(zhì)量、技術等標準風險

勞動用工風險

受讓方控制力風險

【案例分析】

模塊五  資產(chǎn)收購項目法律風險及其防范

資產(chǎn)的合法性

資產(chǎn)的完整性

資產(chǎn)是否存在他項權利

資產(chǎn)是否存在糾紛或潛在糾紛

資產(chǎn)取得程序的合法性

【案例分析】

模塊六  土地使用權法律風險及其防范

土地使用權的取得

? 土地使用權出讓合同

? 土地出讓金和土地契稅納稅

? 土地使用權證（房地產(chǎn)權證）

? 土地交付確認書

? 特殊約定

土地使用權的抵押

? 土地使用權與房屋所有權被分別抵押

? 土地使用權抵押的限制

? 債權轉(zhuǎn)讓后的抵押權變更登記問題

? 最高額抵押的優(yōu)劣

【案例分析】房地產(chǎn)收購項目案例

模塊七  建設工程法律風險及其防范

工程招投標

轉(zhuǎn)包及違法分包

發(fā)包人收到竣工文件后未回復的處理

工程質(zhì)量保修

【案例分析】房地產(chǎn)收購項目案例