對象

政府、公司領導、創業人員、風投、資本公司、房地產項目負責人

目的

了解田園綜合體與發展脈絡；提升運營人員的運營能力。

內容

創意鄉村4.0--田園綜合體”的多維視角

林起東

【課程意義】     創意鄉村應該是美麗鄉村的升級版，具備七大要素，涵蓋“新農民、新農村、新農業”三大方面。新農民是農業新時代的知本式農業人才，有技術、有知識、有資本，是農業和農村發展的領頭羊。新農民是職業，而不再是身份與階級，是市場經濟契約下的自由選擇，無異于任何一種職業。

【課程內容】一：下一個風口

1. 時事政策

2. 層層聚焦，從區縣到城鎮再到田園鄉村

二：理論：田園綜合體

1. 什么是田園綜合體？

2. 田園綜合體的由來與初實踐

3. 案例分析：

新田園主義空間示意圖

4. 創辦田園綜合體的七個條件

5. 田園綜合體的優勢在哪里？

6. 田園綜合體的市場在哪里？

7. 田園綜合體與其他鄉村模式的區別

8.如何申報田園綜合體

三：紙上談兵

1.創意鄉村---千萬不要脫離了“現代化”

（1）農業生產職業化

（2）生活方式休閑化

（3）基礎設施生態化

（4）服務管理專業化

（5）居住環境野奢化

2.討論：美麗中國與美麗鄉村

3.旅游發展新常態

（1）從觀光度假到休閑體驗

（2）從團體大眾出游到旅游市場專項化

4.案例分析：

(1) 美國第一鄉村休閑圣地---黑莓牧場

(2) 日本MOKUMOKU農場

(3) 臺灣飛牛牧場四：小小實戰家：鄉村4.0發展模式1. 田園綜合體的發展脈絡

(1) 第一代

(2) 第二代

(3) 第三代

(4) 第四代

2.創意鄉村的多層模式

(1) 引導保護

(2) 激活鄉村

(3) 生態戰略

(4) 提升品質

3.綜合體系建設：項目考察——莫干山1932文創園

4.未來生活要約的七大田園產業標準

5.贏利模式探討

（1）案例：田園東方

（2）案例：網紅村五：陽光心態——以工匠精神打造鄉村旅游精品1. 什么是工匠精神？

2. 管理者如何自我督導？

（1）做好情緒管理；

（2）產品精益求精；

（3）深耕市場策略；

（4）創新管理思路。

3. 案例探討：從“浙江農家樂第一村”到“中國鄉宿第一縣”

4. 總結回顧